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武汉市43.27亿元出让6宗地块 碧桂园7.56亿元、恒大5

日期:2020/12/23 | 浏览:... | 作者:小编 | 来源:网络整理
中国网地产讯  12月22日,武汉市集中出让8宗地块,包括新洲区3宗、蔡甸区3宗、黄陂区1宗、江岸区1宗。其中,P(2020)154号至P(2020)159号以网上挂牌方式出让,P(2020)160号、P(2020)161号以现场挂牌方式出让。8宗地总出让面积705251.14㎡,总起始价49.8亿元。
截至发稿,P(2020)154号至P(2020)159号地块已成功出让,总成交价432685万元。


湖北长金置业发展有限公司(恒大)以底价5.84亿元摘得P(2020)154号地块,楼面价2600元/㎡。
资料显示,该地块位于新洲区双柳街邱湖村、沙咀村、机场南路以东、江北铁路以西。出让面积97605.26㎡,起始价58370万元,竞买保证金11674万元。
出让文件显示,地块内需配置一所9班幼儿园,用地面积不少于3780㎡,建筑面积不少于2730㎡,出入口须临城市规划道路单独设置,规划建设标准按《市人民政府关于进一步加强住宅区配套幼儿园建设和管理的意见》执行。幼儿园建成后,其不动产权须无偿移交所在区教育行政部门。
湖北房地产投资集团有限公司以底价12.03亿元摘得P(2020)155号地块,楼面价2859.62元/㎡。据悉,该公司由湖北省长江产业投资集团有限公司100%持有。
资料显示,该地块位于新洲区阳逻街界埠村,长河以东、高邮西路以南、汉施公路以北、江北铁路以西。出让面积175213.2㎡,起始价120250万元。
出让文件显示,地块内需配置一所9班幼儿园和一所12班幼儿园,9班幼儿园用地面积不少于3780㎡,建筑面积不少于2730㎡;12班幼儿园用地面积不少于4860㎡,建筑面积不少于3600㎡,出入口须临城市规划道路单独设置,规划建设标准按《市人民政府关于进一步加强住宅区配套幼儿园建设和管理的意见》执行。幼儿园建成后,其不动产权须无偿移交所在区教育行政部门。
武汉坤宜置业有限公司(上坤置业)以底价12.3亿元摘得P(2020)156号地块,楼面价2986.11元/㎡。
资料显示,该地块位于新洲区阳逻开发区七架山村、曹铺村,金阳大道以南,汉施公路以北,机场路以西,机场二路以东。出让面积179366.54㎡,起始价123190万元,竞买保证金24638万元。
出让文件显示,地块内需配置两所9班幼儿园,每所幼儿园用地面积不少于3780㎡,建筑面积不少于2730㎡,出入口须临城市规划道路单独设置,规划建设标准按《市人民政府关于进一步加强住宅区配套幼儿园建设和管理的意见》执行。
竞得人须引入不少于1家世界500强(以《财富》杂志2020年公布榜单为准)前100名企业的总部或区域总部入驻,并在新洲区阳逻经济开发区注册独立法人机构;
竞得人须引入不少于1家香港主板上市企业或其控股子公司的总部或区域总部入驻,并在新洲区阳逻经济开发区注册独立法人机构;
竞得人须自地块成交之日起10个工作日内与新洲阳逻开发区管委会就上述事项签订投资监管协议。
经过54轮竞价,保亿亿信(杭州)建设开发有限公司以5.53亿元竞得P(2020)157号地块,溢价率24.3%。
资料显示,该地块位于黄陂区武湖街高车畈路以北、长天路以东。出让面积39166.14㎡,起始价4.45亿元,竞买保证金8900万元。
碧桂园城市置业(武汉)有限公司以底价1.43亿元摘得P(2020)158号地块。
资料显示,该地块位于蔡甸区奓山街常欢大道与云龙一路交汇处以西(奓山街联盟村)。出让面积28527㎡,起始价14265万元。
碧桂园城市置业(武汉)有限公司以底价6.13亿元摘得P(2020)159号地块,楼面价2500元/㎡。
资料显示,该地块位于蔡甸区奓山街千子山大道与常福大街交汇处以西(奓山街联盟村)。出让面积98092㎡,起始价61310万元。
出让文件显示,按照《市人民政府关于进一步加强住宅区配套幼儿园建设和管理的意见》(武政规[2017]63号)文件精神,该地块须配建1所12班幼儿园,用地面积不小于4860㎡,建筑面积不小于3600㎡。建成后其用地及房屋产权需无偿移交至区教育部门。
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